ライオンズマンション大宮指扇弐番館

  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所

  • 川越線 / 指扇駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 10階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,290万円
30.6万円/㎡
相場
2,405万円
32.2万円/㎡
1,293
2,034
2,776
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,776万円
27.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション大宮指扇弐番館
2,290万円(30.6万円/㎡)/ 10階 / 74.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,290万円30.6万円10階 74.76㎡ 3LDK
2025/01/061,420万円21.3万円1階 66.73㎡ 3LDK
2024/12/041,990万円26.9万円4階 73.9㎡ 3LDK
2024/11/031,480万円22.2万円1階 66.73㎡ 3LDK
2024/10/271,880万円26.7万円8階 70.3㎡ 3LDK
2024/10/141,990万円27.3万円4階 73㎡ 3LDK-
2024/10/032,090万円28.6万円4階 73㎡ 3LDK-
2024/09/282,090万円28.3万円4階 73.9㎡ 3LDK
2024/09/171,480万円21.1万円7階 70.3㎡ 3LDK
2024/09/171,990万円28.3万円8階 70.3㎡ 3LDK
2024/08/131,560万円23.4万円1階 66.73㎡ 3LDK
2024/07/302,080万円29.6万円8階 70.3㎡ 3LDK
2024/07/272,090万円29.7万円8階 70.3㎡ 3LDK
2024/05/281,490万円22.3万円1階 66.73㎡ 3LDK
2023/07/201,990万円28.3万円6階 70.3㎡ 3LDK
2023/06/201,680万円22.5万円6階 74.76㎡ 3LDK
2023/06/052,090万円29.7万円6階 70.3㎡ 3LDK
2023/05/221,900万円25.4万円6階 74.76㎡ 3LDK
2023/03/101,980万円26.5万円6階 74.76㎡ 3LDK
2023/03/041,300万円19.5万円3階 66.73㎡ 3LDK
2023/01/282,280万円30.5万円6階 74.76㎡ 3LDK
2022/07/222,500万円33.4万円6階 74.76㎡ 3LDK
2022/07/041,680万円23.9万円6階 70.3㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション大宮指扇弐番館
さいたま市西区大字指扇領別所
指扇駅13分 2,290万円30.6万円74.763LDK10階 / 10階建 1986148RC
2025/06/09ライオンズマンション大宮指扇第2
さいたま市西区大字指扇
西大宮駅8分 2,580万円36.8万円70.111LDK10階 / 11階建 1990195RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション大宮指扇弐番館
さいたま市西区大字指扇領別所
指扇駅13分 9.5万円0.13万円74.763LDK10階 / 10階建 1986148RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市西区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)はさいたま市西区の平均と比較して10.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市西区
27.6万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大宮指扇弐番館
所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
交通川越線指扇駅徒歩13分
築年月1986年
階数10階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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